Волгоградское областное БТИ до 1-го января 2019 года осуществляет сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории региона.

На пользу собственникам. В соответствии с вступившим в силу с 01.01.2017 г. федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» государственное бюджетное учреждение Волгоградской области «ВОЛГОГРАДОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» проводит на территории региона государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. Она осуществляется в два этапа: сбор и обработка информации об объектах недвижимости, а после  - определение их кадастровой стоимости. Полученные данные в будущем будут служить базой для установления налога на имущество. 

В следующем году государственная кадастровая оценка коснется более полутора миллионов объектов недвижимости, находящихся на территории Волгоградской области. Наряду с объектами капитального строительства будут оценены земельные участки с категорией земель – «земли сельскохозяйственного назначения». Сейчас информация о каждом зарегистрированном объекте недвижимости находится в Росреестре.

Стоит отметить, что на кадастровую стоимость могут влиять такие факторы, как планировка, год строительства, капитальный ремонт, наличие газа. Но при этом эти моменты не отображены на сайте Росреестра, поэтому собственники могут проверить актуальность существующих данных, а также предоставить недостающие факторы в адрес учреждения.

- Хочется еще раз обратиться ко всем нашим гражданам, чтобы внимательно относились к этой процедуре. На самом деле это очень важно. Еще раз говорю, что та стоимость, которая будет установлена нами, она будет являться основой для налогообложения, для взимания налога на имущество. Сама процедура кадастровой оценки состоит из двух этапов первый — это сбор информации, то, что мы сейчас осуществляем в этом году. На этом этапе, еще раз подчеркну, что каждый правообладатель имеет право подать нам декларацию, но это не говорит о том, что они должны обязательно ее подавать, просто сверить нужно данные о своем объекте недвижимости, которые находятся в едином госреестре, заказав выписку об объекте, и если эти характеристики не соответствуют действительности, не соответствуют фактическому состоянию объекта, то тогда правообладатель в праве подать нам в учреждение декларацию с характеристиками фактическими своего объекта, - рассказала заместитель директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация» Наталья Лопашова.  

Следующий же этап государственной кадастровой оценки начнется после 1-го января 2019 года. Специалисты уже начнут непосредственно работу с данными об объектах недвижимости, полученными из Росреестра, а также будут учитывать сведения, представленные в форме декларации от правообладателей объектов недвижимости и из других достоверных источников.

А в апреле следующего года на официальном сайте учреждения будет размещен проект отчета со всеми оцененными объектами. В свою очередь, собственники могут подать обоснованные замечания к проекту отчета до официального утверждения результатов государственной кадастровой оценки.