Волгоградские делороссы предупредили власть о рисках для развития бизнеса


«Деловая Россия» негативно оценила новый проект администрации Волгограда.

 

Экономически необоснованным и создающим повышенную нагрузку на предпринимателей назвали члены волгоградской «Деловой России» проект администрации Волгограда по определению коэффициента категории арендатора земельного участка. В организации уверены, что документ нуждается в доработке. Коэффициент категории арендатора является вторым коэффициентом в новой формуле расчета арендной платы за землю, действующей с 17 марта этого года.

 

Напомним, что сегодня для предпринимателей Волгограда арендные платежи за землю рассчитываются по формуле с рыночной стоимостью земельного участка, умноженной на два коэффициента – минимальной доходности земельного участка и категории арендатора земельного участка. Коэффициент минимальной доходности установлен на 2018 год в размере 0,0882, а коэффициент категории арендатора пока равен единиц (в соответствии с Постановлением № 469 от 22.08.2011 г.).

 

Разработкой экономического обоснования дифференциации и значений коэффициента категории арендатора земельного участка занимались эксперты Волгоградского госуниверситета. Согласно результатам, большинство из категорий арендаторов в проекте получило коэффициент равный также единице.

 

Волгоградские делороссы  провели собственный анализ  и обобщили практики установления размера арендной платы за землю и дифференциации применяемых коэффициентов в различных регионах РФ (Москва, Московская область, Ростов-на-Дону, Воронеж, Краснодар и др.). Согласно выводам экспертов волгоградской «Деловой России», в проекте при определении значений коэффициентов «не уделено должного внимания оценке обстоятельств, направленных на достижение баланса интересов арендатора и арендодателя земельного участка».

 

В частности, не учтена возможность арендатора земельного участка при существующем уровне налогообложения, госрегулировании тарифов на соответствующие товары (работы, услуги) и производственных затратах, получать сложившуюся норму прибыли для отрасли, в которой он осуществляет свою деятельность. Кроме того,  не дана оценка  множеству факторов, оказывающих существенное влияние на возможность использовать земельный участок в экономическом обороте. Эксперты «Деловой России» подчеркивают, что в основу расчетов положены сведения из официальных статистических отчётов, которые не всегда содержат в себе реальную информацию.

 

Более того, новый расчёт и обоснование абсолютно не содержат в себе понижающих коэффициентов для социально значимого бизнеса.

 

- Предлагаемые коэффициенты создают повышенную нагрузку на предпринимателей, что приведет к невозможности в дальнейшем развивать бизнес в Волгограде, - уверен лидер волгоградских делороссов  Юрий Чехов.

 

Отрицательное заключение на проект с предложением его доработки направлено волгоградским реготделением «Деловой России» в управление экономического развития и инвестиций администрации Волгограда.

 

Фото – ВРОООО «Деловая Россия»

 









:



В Волгограде задержали мошенников, выдававших себя за юристов


Пока подозреваемых 10. Все уверяли, что они настоящие правозащитники. По подозрению в мошенничестве всю команду задержали сотрудники отдела экономической безопасности и противодействия коррупции Управления МВД России по Волгограду.

ИРИНА…

Подробнее

:



В Волгограде стаи бродячих собак пугают горожан


В нескольких районах Волгограда горожан пугают стаи бродячих собак. Животные на людей никаких нападок не совершают, однако жители города обеспокоены ситуацией. Ведь бродячие собаки, многие из которых уже чипированы и стерилизованы, все таки остаются животными, а значит, непредсказуемы и могут быть опасны,…

Подробнее

:



Улетел в овраг: в Ворошиловском районе столкнулись две иномарки



Жуткая авария в Ворошиловском районе Волгограда чуть не обернулась трагедией для водителей двух иномарок. Автомобили столкнулись в районе улицы Автотранспортной, возле въезда в один из гаражно-строительных кооперативов. Муниципальные и правоохранительные…

Подробнее

:



В Волгоградской области подвели итоги праздников


В Волгограде подвели итоги прошедших в январе праздников. Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров провел оперативное совещание, на котором отметил работу всех служб региона.
Январские праздники закончились, время подводить итоги.…

Подробнее

:



В Волгограде арестовали экс-заместителя главы Светлоярского района


В ноябре прошлого года на одном из

Подробнее

Коротко о главном

4+1
Маршрутами
Большая стройка
Тот еще рябухин
Новости 7+
Званый гость
Психологический центр Анны Завгородневой
Школа телевидения
Школа 2
Битва Чемпионов