Волгоградские делороссы предупредили власть о рисках для развития бизнеса


«Деловая Россия» негативно оценила новый проект администрации Волгограда.

 

Экономически необоснованным и создающим повышенную нагрузку на предпринимателей назвали члены волгоградской «Деловой России» проект администрации Волгограда по определению коэффициента категории арендатора земельного участка. В организации уверены, что документ нуждается в доработке. Коэффициент категории арендатора является вторым коэффициентом в новой формуле расчета арендной платы за землю, действующей с 17 марта этого года.

 

Напомним, что сегодня для предпринимателей Волгограда арендные платежи за землю рассчитываются по формуле с рыночной стоимостью земельного участка, умноженной на два коэффициента – минимальной доходности земельного участка и категории арендатора земельного участка. Коэффициент минимальной доходности установлен на 2018 год в размере 0,0882, а коэффициент категории арендатора пока равен единиц (в соответствии с Постановлением № 469 от 22.08.2011 г.).

 

Разработкой экономического обоснования дифференциации и значений коэффициента категории арендатора земельного участка занимались эксперты Волгоградского госуниверситета. Согласно результатам, большинство из категорий арендаторов в проекте получило коэффициент равный также единице.

 

Волгоградские делороссы  провели собственный анализ  и обобщили практики установления размера арендной платы за землю и дифференциации применяемых коэффициентов в различных регионах РФ (Москва, Московская область, Ростов-на-Дону, Воронеж, Краснодар и др.). Согласно выводам экспертов волгоградской «Деловой России», в проекте при определении значений коэффициентов «не уделено должного внимания оценке обстоятельств, направленных на достижение баланса интересов арендатора и арендодателя земельного участка».

 

В частности, не учтена возможность арендатора земельного участка при существующем уровне налогообложения, госрегулировании тарифов на соответствующие товары (работы, услуги) и производственных затратах, получать сложившуюся норму прибыли для отрасли, в которой он осуществляет свою деятельность. Кроме того,  не дана оценка  множеству факторов, оказывающих существенное влияние на возможность использовать земельный участок в экономическом обороте. Эксперты «Деловой России» подчеркивают, что в основу расчетов положены сведения из официальных статистических отчётов, которые не всегда содержат в себе реальную информацию.

 

Более того, новый расчёт и обоснование абсолютно не содержат в себе понижающих коэффициентов для социально значимого бизнеса.

 

- Предлагаемые коэффициенты создают повышенную нагрузку на предпринимателей, что приведет к невозможности в дальнейшем развивать бизнес в Волгограде, - уверен лидер волгоградских делороссов  Юрий Чехов.

 

Отрицательное заключение на проект с предложением его доработки направлено волгоградским реготделением «Деловой России» в управление экономического развития и инвестиций администрации Волгограда.

 

Фото – ВРОООО «Деловая Россия»

 









:



В Волгограде временно отменяют льготы на проезд в общественном транспорте


С 30 марта действие всех льготных проездных билетов приостановят. Решение было принято волгоградским городским оперативным штабом как одна из мер по недопущению распространения коронавирусной инфекции на территории региона. С начала следующей недели транспортные карты для различных льготных категорий волгоградцев прекратят действие временно

Подробнее

:



28 марта Волгоград присоединился к всемирной акции Час Земли


28 марта Волгоград присоединился к всемирной акции Час Земли, свет выключили в торговых центрах, жилых кварталах, музеях и даже на Мамаевом кургане

Подробнее

:



Полицейские Волгограда переходят на дистанционную работу


В связи с карантином меняют схему работы не только офисные сотрудники, но и полицейские. К счастью, пока это касается только стражей порядка, работающих в местах предоставления государственных…

Подробнее

:



В Волгограде выявили еще троих, зараженных коронавирусом


Новые данные о больных коронавирусом были озвучены замглавой облздрава Николаем Алимовым и главным санитарным врачом региона Ольгой Зубаревой на встрече с журналистами. Коронавирус подтвержден еще у нескольких жителей…

Подробнее

:



В Волжском оперативники задержали партию контрафактного табака


Оперативники Волжского задержали 34-летнего мужчину, который, по данным пресс-службы главного управления МВД России по региону подозревается в сбыте некачественной табачной продукции. По версии полицейских мужчина с прошлого года закупал контрафактный табак и реализовывал его в киосках…

Подробнее

Коротко о главном

4+1
Маршрутами
Званый гость
Новости 7+
Большая стройка
Тот еще рябухин
Школа телевидения
Школа 2
Битва Чемпионов
Психологический центр Анны Завгородневой